Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en Pellegrini 148

Pellegrini 100 · Centro, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
490 m²
Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 490 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 595.000); las expensas pesan 2,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 15.000
Mediana m²
490 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez CRG Alquiler de amplio departamento ubicado en Pellegrini 148, entre Sarmiento y Quintana, a tan solo 2 cuadras de la Plaza San Martín, en pleno centro de Santa Rosa. El departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, bancos, facultades, transporte público y todos los servicios. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes desean vivir en el corazón de Santa Rosa sin resignar comodidad. Posee: • 2 dormitorios • Cocina • Living-comedor • Baño • Patio compartido • Parrilla Superficie: 65 m2 Todos los servicios Expensas: $15.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 665.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini 100, Centro, Santa Rosa, La Pampa

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