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Casa 4 ambientes en venta en Garibaldi al 200, Centro
Casa en venta
USD 175.000
= $ 275,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Garibaldi al 200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENDE CASA, Sobre calle Garibaldi 200, Santa Rosa, La Pampa. La propiedad tiene dos plantas. En planta baja: living, cocina, comedor, local con baño, garage p/ 2 autos y patio En planta alta 3 habitaciones y dos baños completos. Terreno de 10 x 25: 250 m2. Precio U$D 175.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.566.117 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.566.117/mes

Necesitas ingresos por $ 6.264.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Garibaldi al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Oliver) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
La Tablita3 min · 164 m
Justino Carnes4 min · 231 m
Don Domingo4 min · 252 m
Educacion · 50 en la zona
Jardin Maternal y de Infantes La Nona · inicial · privada1 min · 55 m
J.I.N. Nº 29 en Escuela Nº 6 · inicial · publica2 min · 129 m
Jardin de Infantes Casita de Luz · inicial · privada2 min · 136 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Oliver4 min · 237 m
Plaza Don Bosco7 min · 475 m
Plaza San Martin9 min · 548 m
Salud · 97 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DEPAOLI · centro de salud · privado2 min · 117 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESTETICA DENTAL CASALEGNO MONLEZUN · centro de salud · privado2 min · 118 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS ODONTONOVA · centro de salud · privado2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 160.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi al 200, Centro, Santa Rosa, La Pampa

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