Campo de 10.514 ha sobre ruta nacional 151 | puelén, la pampa
Propiedad en venta
USD 800.000

Campo de 10.514 ha sobre ruta nacional 151 | puelén, la pampa

Ruta nacional 151 , Puelen · Puelen, La Pampa

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puelen, USD 800.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 93,9% por encima de la mediana del set (USD 412.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 412.500
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
8500 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Campo rural de 10.514 hectáreas ubicado en Puelén, La Pampa, con acceso por Ruta Nacional 151. CUENTA CON EL PASO DE GASODUCTO POR EL TERRENO. SOBRE RUTA 151 Una propiedad de gran escala, ideal para productores e inversores que buscan superficie, conectividad y proyección en el oeste pampeano. El establecimiento se desarrolla en un entorno característico de bardas, cañadones y monte natural, con aptitud para ganadería extensiva bovina y caprina. Se compone de cuatro parcelas y actualmente se presenta como campo natural, sin mejoras productivas significativas, lo que permite proyectar el desarrollo de infraestructura de acuerdo con cada estrategia productiva. Por su ubicación sobre el corredor de la RN 151, suma potencial complementario para iniciativas vinculadas a energía solar, logística y servicios regionales. Cuenta con referencia de línea de media tensión rural a aproximadamente 2,3 km y línea de alta tensión a unos 17 km, datos que deberán ser verificados por el interesado ante los organismos correspondientes. Una oportunidad para adquirir un activo rural de escala, con acceso estratégico y potencial de valorización a largo plazo. Ficha destacada • Superficie: 10.514 ha • Ubicación: Puelén, La Pampa • Acceso: Ruta Nacional 151 • Aptitud principal: ganadería extensiva • Entorno: monte natural, bardas y cañadones • Potencial adicional: solar, energético, logístico y servicios regionales • Estado: campo natural, sin instalaciones productivas relevantes observadas La información de superficies, accesos e infraestructura es orientativa y deberá validarse mediante mensura, documentación dominial y verificaciones técnicas previas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.974.431/mes

Necesitas ingresos por $ 27.897.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta nacional 151 , Puelen, Puelen, La Pampa

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