Departamento en venta en El Odre · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 670.000

Departamento en venta en El Odre · 5 ambientes

Venta apartamento Moorea Bay ll

Venta apartamento en Moorea Bay ll 100 · El Odre, Loventue, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Odre, 5 ambientes, 96 m², USD 670.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,3% por encima de la mediana del set (USD 477.500). El m² sale USD 6.979 contra USD 4.785 de la mediana (+45,9%).

Historial de precio: Suba de 3,1% desde el 02/08/2026 (de USD 650.000 a USD 670.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 477.500
Mediana precio/m²
USD 4.785
Mediana m²
98 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Odre

Descripcion

Ubicado en uno de los enclaves más codiciados de Manantiales, este distinguido apartamento en Moorea Bay II combina diseño, confort y una ubicación privilegiada a pasos del mar. La propiedad se desarrolla en una planta de 152 m², con una excelente distribución y el diferencial de ser un apartamento pasante, lo que le brinda ventilación cruzada, gran luminosidad natural y múltiples expansiones exteriores. Cuenta con 2 dormitorios, 3 baños, amplios espacios de living-comedor y varias terrazas tanto al frente como al contrafrente, ideales para disfrutar distintos momentos del día, con privacidad y conexión con el entorno. Además, dispone de 1 cómoda cochera semivcubierta. El edificio Moorea Bay II se distingue por su sólida calidad constructiva, materiales nobles, terminaciones de categoría y una arquitectura contemporánea que prioriza vistas, luz y amplitud. Un desarrollo pensado para quienes valoran el confort y la excelencia, en un edificio de perfil exclusivo y pocas unidades. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: en el corazón de Manantiales, a pasos de la playa, gastronomía de primer nivel, boutiques y toda la energía de uno de los destinos más buscados del Este. Una zona que combina sofisticación, naturaleza y alta valorización inmobiliaria. Una propiedad ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar temporadas en un entorno único, donde el mar y el diseño conviven en perfecta armonía. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: ALPHA REALTORS www.alpharealtors.uy

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.791.227/mes

Necesitas ingresos por $ 23.164.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+3.1% total
USD 670.000USD 650.00010 de jun de 202602 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026USD 650.000 → USD 670.000+3.08%

Ubicacion

Venta apartamento en Moorea Bay ll 100, El Odre, Loventue, La Pampa

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