Campo en venta en El Odre
Campo en venta
USD 3.900.000

Campo en venta en El Odre

Chacra de 26.5 ha entre canchas de polo, y con vista a Laguna de José Ignacio.

Laguna de Jose Ignacio, Maldonado Departamento de Maldonado, 100 · El Odre, Loventue, La Pampa

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Odre, USD 3.900.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1014,3% por encima de la mediana del set (USD 350.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.100.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Odre

Descripcion

Ubicada en la exclusiva zona de Laguna de José Ignacio, esta chacra de 26.5 ha con una impresionante vista a la Laguna y un excelente acceso (pronto contará tb con luz eléctrica a 50 mts de la portera). Apta para vivienda y/o proyecto turístico, rodeado de canchas de polo y criadores de pura sangre. Por esto y por su amplia superficie permite desarrollar diversas actividades, desde la construcción de una casa de campo hasta un complejo turístico que aproveche la belleza natural del lugar. La propiedad destaca por su entorno natural, con paisajes impactante, se ve la laguna, se ve José Ignacio, y en la noche se cuentan los destellos de su icónico faro, rodeado una tranquilidad inigualable. El área es conocida por su proximidad a las playas más exclusivas de la costa uruguaya, 15 minutos de Manantiales y menos de media hora a José Ignacio. Con acceso a Camino Medellín, ruta 104 y salida a la 9. Consulta! Located in the exclusive area of Laguna de José Ignacio, this 26.5 farm with an impressive view of the Laguna. Suitable for housing and/or tourist project, surrounded by polo fields and thoroughbred breeders. Due to this and its large surface area, it allows various activities to be carried out, from the construction of a country house to a tourist complex that takes advantage of the natural beauty of the place. The property stands out for its natural environment, with impressive landscapes, you can see the lagoon, you can see José Ignacio, and at night you can see the flashes of its iconic lighthouse, surrounded by unmatched tranquility. The area is known for its proximity to the most exclusive beaches on the Uruguayan coast, 15 minutes from Manantiales and less than half an hour from José Ignacio. With access to Camino Medellín, route 104 and exit at 9. Consultation! Tel: ALPHA REALTORS www.alpharealtors.uy

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 33.710.130/mes

Necesitas ingresos por $ 134.840.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 975.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Laguna de Jose Ignacio, Maldonado Departamento de Maldonado, 100, El Odre, Loventue, La Pampa

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