Terreno en venta en Muñiz
Terreno en venta
USD 68.000

Terreno en venta en Muñiz

Lote. | San Jose y Santa Ana (N°8)

San Jose y Santa Ana (N°8) . Entre J. A. Bussolini · Muñiz, General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Muñiz, 274 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 248 contra USD 250 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 250
Mediana m²
272 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Muñiz

Descripcion

Venta de Lote en Villa Santa Ana, Muñiz Lote Nº 10 de 274,42 m².- El desarrollo estará compuesto por 15 lotes, cuyas superficies varían desde 274,24m² hasta 300,42m². El acceso principal será por la calle San José, a través de una garita de control que contará con dos portones para entrada y salida respectivamente. Esta garita incluirá una oficina y baño. La calle interna que conectará todos los lotes será de pavimento intertrabado, con cunetas de hormigón armado para la evacuación de agua de lluvia hacia la calle San José. El barrio estará iluminado tanto en la calle de acceso a los lotes como en la garita de seguridad y sus áreas semicubiertas. Habrá un espacio verde común que alojará el tanque de agua del sistema de red y la perforación general. Este espacio también contará con juegos para niños. Cada lote tendrá su propio pilar de conexión para los servicios de energía eléctrica (Edenor) y gas natural (Naturgy). La red de cloacas interconectará todo el proyecto y se evacuarán a la red de AySA en la calle Bussolini. Cada lote permitirá la construcción de viviendas unifamiliares de hasta 4 dormitorios, con una superficie mínima de 100m² cubiertos y máxima de 280m², además de la posibilidad de construir una piscina. Será necesario obtener el permiso correspondiente de la Municipalidad de San Miguel antes de comenzar cualquier construcción. XINTEL(HGP-HGP-7787)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 612.218/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Jose y Santa Ana (N°8) . Entre J. A. Bussolini, Muñiz, General San Martin, La Pampa

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