6min mar Playa Ingleses-FLORIANÓPOLIS-Ap con armarios 3dorm
Departamento en venta
USD 86.000

6min mar Playa Ingleses-FLORIANÓPOLIS-Ap con armarios 3dorm

Playa Ingleses,Florianópolis,Brazil 521 · General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General San Martin, 3 dormitorios, 168 m², USD 86.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,8% por debajo de la mediana del set (USD 316.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 512 contra USD 2.026 de la mediana (-74,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 316.000
Mediana precio/m²
USD 2.026
Mediana m²
150 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

6minutos de auto del mar en playa Ingleses-Florianópolis-Apartamento con armarios 3 dormitorios siendo 1 suite. Edificio en playa Ingleses ,moderno, con ascensor, con balcones en vidrio blindex, con circuito cerrado de camaras de seguridad,con parrilla privada en el balcon, garaje para 2 autos, área útil 84m², área total 168m², persianas en todas las ventanas y persiana en la puerta balcon del living. Apartamento en el tercer piso de frente para la calle, con sol de la mañana, muy ventilado, 3 dormitorios siendo 1 suíte, total 2 baños con mampara box blindex y armarios, living cocina con armarios, area de servicio, balcon con parrilla privada,piso en porcelanato. Valor :R$ 430.000 Reales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 752.389/mes

Necesitas ingresos por $ 3.009.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Playa Ingleses,Florianópolis,Brazil 521, General San Martin, La Pampa

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