Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 680
+ ARS 325.000 de expensas
= $ 1,1 M

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Canning | Espacio Las Cavas

Espacio las Cavas | Canning · Canning, General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 41 m², USD 680/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

ALQUILER ANUAL • Totalmente Amoblado y Equipado • CON Espacio Guardacoche • Acepta Mascota Chica REQUISITOS • Garantia Propietaria • Ingresos comprobables • Veraz CONDICIONES: • Pago Mensual • Deposito u$s 800 APARTE: • Expensas • Consumos de Luz y Gas • Cable y WIFI (Opcional) • Impuesto Municipal • Seguro contra Incendios /// MUY LINDO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA, EN ESPACIO LAS CAVAS, CANNING. Consta de: COCINA con BARRA • LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZA Y VISTA A LA PILETA • DORMITORIO (con placard) • BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • TERRAZA Información Adicional: • Split F/C en Living y Dormitorio • Dormitorio al Frente • Living con vista a la Pileta • Muy Luminoso • Amplia Terraza con Parrilla • El dpto. es TODO Eléctrico Las Expensas están actualizadas a SEPT. 2026 ESPACIO LAS CAVAS es un condominio Premium, destinado al desarrollo de viviendas unifamiliares sobre un total de 40 unidades funcionales desarrollados en 7 tipologías diferentes, entre 2 y 4 ambientes. AMENITIES: • SUM • Gimnasio • Piscina con Solarium • Cava subterránea para uso común • Cámaras de seguridad • Cerco perimetral • Sector de guardia de acceso y estacionamientos de cortesía Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Ver datos | LOMITAS: Ver datos | CANNING: Ver datos | CABA: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 680
En 3 meses
~USD 714
En 12 meses
~USD 828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 680· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Espacio las Cavas | Canning, Canning, General San Martin, La Pampa

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