Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 65.000

Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Ruta Provincial 1, Municipio de General San Martín, Municipio de Jacinto Aráuz, Departamento Caleu Caleu, La Pampa, Argentina · General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 5 ambientes, 120 m², USD 65.000 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 74.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 542 contra USD 610 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 74.450
Mediana precio/m²
USD 610
Mediana m²
120 m²
Comparar con 82 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en Calle Privada, en Charbonier, Punilla, esta casa en venta ofrece un hogar acogedor con características excepcionales. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m², donde se encuentran: 3 dormitorios, un baño completo con ducha, una cocina-comedor funcional, un amplio living. La galería estilo quincho, techada y equipada con asador, también puede ser utilizada como cochera semicubierta. En la planta alta, se encuentra una de las habitaciones con acceso a una amplia terraza que ofrece impresionantes vistas panorámicas de 360º al cerro Uritorco. La casa está equipada con Sistema de Térmicas, aberturas de aluminio con rejas y mosquiteros en la planta baja, y aberturas de madera con rejas en la planta alta. Además, cuenta con un lavadero, termotanque eléctrico de 60 litros, y jardín con sombra de chañar. Situada a solo 9 km de Capilla del Monte, ESTA PROPIEDAD ACEPTA PERMUTA: por otra propiedad en la costa, incluyendo lugares como Monte Hermoso, Reta o Nueva Atlantis. O PROPIEDAD EN la Falda, Cosquin, Huerta Grande o Valle Hermoso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 564.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.256.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp