Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 60.000

Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Ruta Provincial 1, Municipio de General San Martín, Municipio de Jacinto Aráuz, Departamento Caleu Caleu, La Pampa, Argentina · General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 5 ambientes, 120 m², USD 60.000 (comparada contra 220 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,8% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.000 de la mediana (-50,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 23/09/2026 (de USD 65.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
220
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 220 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en Calle Privada, en Charbonier, Punilla, esta casa en venta ofrece un hogar acogedor con características excepcionales. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m², donde se encuentran: 3 dormitorios, un baño completo con ducha, una cocina-comedor funcional, un amplio living. La galería estilo quincho, techada y equipada con asador, también puede ser utilizada como cochera semicubierta. En la planta alta, se encuentra una de las habitaciones con acceso a una amplia terraza que ofrece impresionantes vistas panorámicas de 360º al cerro Uritorco. La casa está equipada con Sistema de Térmicas, aberturas de aluminio con rejas y mosquiteros en la planta baja, y aberturas de madera con rejas en la planta alta. Además, cuenta con un lavadero, termotanque eléctrico de 60 litros, y jardín con sombra de chañar. Situada a solo 9 km de Capilla del Monte, ESTA PROPIEDAD ACEPTA PERMUTA: por otra propiedad en la costa, incluyendo lugares como Monte Hermoso, Reta o Nueva Atlantis. O PROPIEDAD EN la Falda, Cosquin, Huerta Grande o Valle Hermoso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 525.809/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.7% total
USD 65.000USD 60.00004 de jun de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%

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