Terreno en venta en La Paisanita
Terreno en venta
USD 480.000

Terreno en venta en La Paisanita

Venta estancia con salón y 10 departamentos

Estancia Camino a la Paisanita · La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paisanita, 20000 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Maiz Increíble Estancia para eventos y alojamiento en venta camino a la Paisanita • Córdoba 2 hectáreas con más de 800 m² cubiertos Se vende el 32.44% de una superficie mayor Remax trae a la venta una propiedad única, ideal para emprendimientos de eventos sociales, bodas, conferencias, turismo boutique o uso mixto. La estancia se ubica sobre el Camino a La Paisanita, a sólo 3,5 km del centro de La Paisanita, y a escasos 10-13 km de Alta Gracia. Desde Córdoba Capital se accede mediante Ruta Provincial N°5 y luego via caminos secundarios hacia La Paisanita, recorriendo unos 45-50 km. El lote ofrece privacidad y entorno natural serrano, con vista al río Anisacate, arroyos y paisaje de valle de Paravachasca. No está directamente sobre la Ruta 5, lo que le provee tranquilidad. En estas 2 hectáreas de terreno hay dos edificaciones principales que se distribuyen de la siguiente manera: 1. Salón principal • Amplio espacio diseñado para grandes eventos • Cocina equipada para servicio gastronómico de gran escala • Baños independientes para hombres y mujeres 2. Complejo de 10 departamentos • Cada unidad cuenta con dos dormitorios • Ideal para alojar cómodamente a invitados o grupos Ventajas y potencial • Capacidad para organizar eventos de gran magnitud con alojamiento incluido • Posibilidad de ingresos múltiples: alquiler del salón, hospedaje y servicios adicionales • Privacidad, entorno natural y espacios verdes ideales para actividades al aire libre • Potencial de expansión y personalización según el proyecto que se desee llevar adelante Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un espacio con alto potencial comercial, turístico y social. Contáctanos y vamos a conocer esta increíble estancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.210.290/mes

Necesitas ingresos por $ 16.841.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia Camino a la Paisanita, La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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