Terreno en venta en La Paisanita
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en La Paisanita

Venta lote en la paisanita

7GGFR9 · La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
12.477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paisanita, 12477 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
12477 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Paisanita

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Liliana Martinez Venta de Lote en La Paisanita – Dpto. Santa María Hermoso lote de 12.477 m², ubicado en un entorno natural único, rodeado de verde y tranquilidad. La propiedad cuenta con pendiente negativa y ofrece vistas inmejorables, ideales para proyectar una vivienda soñada o un emprendimiento turístico en contacto directo con la naturaleza. Dispone de servicio de agua y la luz está próxima a ser solicitada, estando el costo de conexión incluido en el valor del terreno. Su localización es privilegiada: a pocos metros de la Capilla Nuestra Señora de Luján, en la pintoresca comuna de La Paisanita, y a tan solo 7 km de la ciudad de Alta Gracia, lo que permite disfrutar de la paz serrana sin resignar cercanía a los servicios. • Oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, perfecta para quienes buscan un espacio de descanso, conexión y gran potencial de revalorización. • No pierdas esta oportunidad! Contactanos y coordiná una visita hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo del Caminante9 min · 571 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7GGFR9, La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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