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La Paisanita , hermosa Casa Principal de 2 dorm + Cabaña Independiente,Ideal Renta Temporal - Excelente Estado
Hierba Buena 1 · La Paisanita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 169 m²
- Sup. total
- 467 m²
Casa en La Paisanita, 3 dormitorios, 169 m², USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 710 contra USD 1.294 de la mediana (-45,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 7 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.294
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.161.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hierba Buena 1, La Paisanita, Cordoba