Casa en venta en La Paisanita · 6 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en La Paisanita · 6 ambientes

Venta casa en La Paisanita 4 habitaciones, ESPECTACULAR

Camino de los pioneros , Piso 0 · La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
6.138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Paisanita, 6 ambientes, 330 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,8% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 576 contra USD 1.500 de la mediana (-61,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Paisanita

Descripcion

IDEAL para un complejo de cabañas! Viví la tranquilidad de La Paisanita en esta casa única, desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 4.138 m², con 330 m² cubiertos. Espacios amplios y luminosos te reciben en un living comedor integrado ?, con una cocina equipada con muebles bajo mesada ?. Cuenta con 4 dormitorios ? y 4 baños completos , ideales para familias que buscan comodidad y privacidad. El corazón social de la propiedad es su gran quincho , perfecto para reuniones, y una galería amplia con vistas abiertas que invita a disfrutar del entorno. La piscina suma frescura a los días de verano, mientras el playroom agrega diversión para todas las edades. Además, incluye un departamento separado , ideal para huéspedes, home office o renta. El patio y la parrilla completan la vida al aire libre . La cochera con capacidad para cuatro vehículos ofrece total practicidad. Orientación norte para aprovechar la mejor luz natural. Propiedad apta crédito . Una propuesta perfecta para quienes buscan naturaleza, confort y versatilidad en un solo lugar. Consultanos para coordinar tu visita y descubrir tu próximo hogar. • KP507870 • KPT090109 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.405/mes

Necesitas ingresos por $ 6.613.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica8 min · 509 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de los pioneros , Piso 0, La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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