Casa en venta en La Paisanita · 7 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en La Paisanita · 7 ambientes

Casa en La Paisanita

Casa en Venta | 3 Dormitorios | Punta Serrana · La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Paisanita, 7 ambientes, 170 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.294 contra USD 1.542 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 1.542
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Paisanita

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: UBICACIÓN: Punta Serrana es un exclusivo barrio cerrado de 22 hectáreas, ubicado en el corazón del Valle de Paravachasca. Se encuentra próximo a La Paisanita y La Serranita, y a tan solo 20 minutos de Alta Gracia. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • Entorno natural y serrano. • Terrenos amplios y gran privacidad. • Acceso privado y exclusivo al Río Anisacate. • Ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: •LIving/comedor • Cocina con isla • 3 dormitorio con placard. • 3 baños completos. •Lavadero • Galería cubierta con asador. • Gran jardín con entorno arbolado. • 2 Cocheras cubiertas DETALLES: • Ambientes luminosos y funcionales. •Techos de madera a la vista. • Ventiladores de techo instalados. • Aberturas de aluminio. • Cocina equipada con isla y mobiliario de diseño. • Aire acondicionado instalado. • Ingreso por portón y espacio para vehículos. Una propiedad ideal para disfrutar de la naturaleza, ya sea como vivienda permanente o casa de fin de semana. Su diseño moderno, combinado con el entorno serrano y el acceso al río, la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.949.544/mes

Necesitas ingresos por $ 7.798.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.3% total
USD 225.000USD 220.00007 de jul de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 220.000 → USD 225.000+2.27%

Ubicacion

Casa en Venta | 3 Dormitorios | Punta Serrana, La Paisanita, La Paisanita, Cordoba

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