TERRENO EN VENTA EN LA GRANJA – 1.485m2 – ESCRITURA

TERRENO EN VENTA EN LA GRANJA – 1.485m2 – ESCRITURA

Av Los Nacimientos 500 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.485 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 35% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Av Los Nacimientos 500.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 1910.532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.503
Tamaño normal
1245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 12
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

A la venta terreno de 1.485 m² en La Granja, Sierras Chicas, Córdoba , ubicado en un entorno caracterizado por su vegetación y tranquilidad. El lote cuenta con escritura en regla . Posee una superficie total de 1.485 m² y presenta vegetación abundante y arbolado consolidado , conservando las características naturales del entorno serrano. Su topografía posee una leve pendiente negativa . Ubicación: Se encuentra a aproximadamente 5 cuadras de Ruta Provincial E53 y a unos 40 metros de Av. Los Nacimientos , uno de los caminos principales del sector y vía de acceso hacia el complejo SUOEM. Servicios: Energía eléctrica por el frente del lote. Agua disponible sobre Av. Los Nacimientos, a aproximadamente 40 metros. Entorno: Viviendas ya construidas y sectores residenciales consolidados . Superficie: 1.485 m² Escritura: Sí Una alternativa para quienes buscan un terreno de buena superficie en Sierras Chicas, con documentación en regla, cercanía a los principales accesos y un entorno natural. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. + INFO ADRIAN ABACA CEL 3513329502

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.383 por mes con ingresos de $ 645.531.

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.383/mes

Necesitas ingresos por $ 645.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Los Nacimientos 500

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Ani-Mi14 min · 910 m
Kiosco Ani-Mi15 min · 931 m
Polleria Don Alberto15 min · 932 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica9 min · 577 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Los Nacimientos 500, La Granja, Cordoba

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USD 18.000
Terreno en venta
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