Terreno en Vertientes de La Granja con Permiso de MedioAmbiente
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en Vertientes de La Granja con Permiso de MedioAmbiente

El Piquillin S/N Esquina Pasaje Sin Nombre · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 992 m², USD 21.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 27 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Hermoso terreno con vegetación autóctona, en esquina, de 992 metros cuadrados con escritura, listo para transferir, impuestos al dia. Uno de los pocos lotes en la zona con permiso de medio ambiente, lo que lo habilita a ser intervenido, o sea se puede sacar vegetación para construir sin ningún tipo de problemas.. Tiene todos los servicios disponibles en la zona, luz, agua, en la vereda, posibilidad de gas natural, el ramal pasa a 100 metros, internet, solo hay que pedirlo. AVISO IMPORTANTE: Los datos publicados se encuentran sujetos a disponibilidad, a la variación de precios de mercado y pueden variar sin previo aviso. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de realizar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.294/mes

Necesitas ingresos por $ 733.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Marias6 min · 410 m
Polirubro Ebenezer13 min · 828 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Piquillin S/N Esquina Pasaje Sin Nombre, La Granja, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
WhatsApp