TERRENOS DESDE 3398 MTS HASTA 5842 MTS CON ESCRITURA Y SERVICIOS
Terreno en venta
USD 23.000

TERRENOS DESDE 3398 MTS HASTA 5842 MTS CON ESCRITURA Y SERVICIOS

Los Platanos 500 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 3398 m², USD 23.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 11 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
3350 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Hermosos terrenos ubicados en Vertientes de La Granja a solo 500 mts de la Ruta E53 cuentan con todos los servicios disponibles en la zona, vegetacion autoctona los mas grandes cuentan con costa del arroyo las Pencas, escritura y posesion inmediata. Es un loteo privado a solo 5 cuadras de la ruta E53, se ingresa por calle privada a cada uno de los lotes, los cuales tienen desnivel serrano y vistas panoramicas unicas. Los lotes que quedan disponibles son de 3398 mt mts2, 3676 mts2, 4288 mts2 3564 mts y el ultimo de 5842 mts 2. Los precios son proporcionales al metro cuadrado, consulte a la inmobiliaria Los precios arrancan desde USD 23000. El precio publicado corresponde al lote de 3398 metros. Haga su consulta por telefono o watsapp AVISO IMPORTANTE: Los datos publicados se encuentran sujetos a disponibilidad, a la variación de precios de mercado y pueden variar sin previo aviso. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de realizar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.750/mes

Necesitas ingresos por $ 803.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los 8 Hermanos15 min · 953 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Platanos 500, La Granja, Cordoba

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