LOTES EN VENTA EN LA GRANJA EN LOTEO COLINAS DEL BOSQUE

La Granja 100 · La Granja, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 2.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 2600 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 38.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 14 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 38.900
Mediana precio/m²: USD 14
Mediana m²: 2500 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica7 min · 452 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Granja 100, La Granja, Cordoba

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Caracteristicas

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