Terreno en VENTA con casa y laguna
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en VENTA con casa y laguna

La Granja Córdoba · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
24.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 242 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4566,7% por encima de la mediana del set (USD 7.500). El m² de lote sale USD 1.446 contra USD 27 de la mediana (+5299,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Polleria Don Alberto2 min · 104 m
Kiosco Ani-Mi2 min · 113 m
Polirubro Ebenezer2 min · 132 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica7 min · 452 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Granja Córdoba, La Granja, Cordoba

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