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Se Vende lote de Terreno de 2880 metros, Ideal Inversor y/o Emprendimiento
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Se Vende lote de Terreno de 2880 metros, Ideal Inversor y/o Emprendimiento

Ruta E53 1 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 2880 m², USD 40.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.900). El m² de lote sale USD 14 contra USD 14 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 38.900
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
2866 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Se Vende excelente lote de terreno, sobre la ruta E53 , se transfiere con Cesión de Derechos Posesorios, amplia carpeta de herederos del titular originario. Actualmente cuenta con vegetación autóctona, se encuentra a solo doscientos metros del centro de La Granja (plaza Los Troncos) Oportunidad única, por su proximidad al centro, por estar sobre la ruta, y por la amplitud de perspectivas que presenta este lote único en su tamaño. Su consulta no molesta. Por favor ante alguna duda nos manda un mensaje y sera respondida a la brevedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD LA GRANJA · centro de salud · publico10 min · 627 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E53 1, La Granja, Cordoba

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