Casa en venta en La Reserva
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en La Reserva

Vertiente de La Granja: 3has con cabaña, casa para casero, pileta

C. Los Nogales 100 · La Reserva, La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
30.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva, 2 dormitorios, 120 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Crecer Inmuebles te presenta: Fracción de tierra en Vertiente de la Granja Vertiente de la Granja, espectacular fraccin de terreno, 3 has Ubicado a 2,5 km de ruta E53 con acceso a camino de ripio en buen estado de conservacin. a 40 km de la Ciudad de Córdoba 35 kms de del aeropuerto Córdoba 15 kms de Ascochinga que entre otras cosas ofrece cancha de golf de 18 hoyos y acceso a puntos turisticos de la provincia por camino al cuadrado, como La Falda, La Cumbre Dispone de una cabaña de 60 mts cubiertos aprox.,capacidad 5 personas, galeria, cochera techada, asador, aire frio calor, direct tv y casa para el casero, pileta de 40.000 litros Servicio de agua provisto por la Municipalidad de la Granja y Luz e internet por la cooperativa de servicios Pblicos. El predio tiene aprox 1Ha limpia y desmontada, el resto del lote cuenta con abundante vegetacin autctona con arboles añejos, en su entorno existen importantes propiedades, la mayoria de ellas con casas de fin de semana. La topografia del lote es irregular y dde las zonas altas pueden apreciarse espectaculares vistas hacia el valle. El lote tiene pobilidad de darle diferentes destinos tales como vivienda de fin de semana, desarrollo de complejo de cabañas, como tambien plantear sub divisin de lotes mas pequeños, sobre calle publica tiene 122 mts de frente y el fondo del lote 130 mts sobre el arroyo del Rosario La información detallada es exclusiva de CRECER INMUEBLES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. CRECER INMUEBLES Córdoba • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.593.087/mes

Necesitas ingresos por $ 10.372.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Los Nogales 100, La Reserva, La Granja, Cordoba

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