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CASA EN VENTA EN VILLA ANIMÍ – LA GRANJA
Las Moras 1 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en La Granja, 2 dormitorios, 98 m², USD 67.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 684 contra USD 680 de la mediana (+0,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 10 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 680
- Mediana m²
- 99 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.316.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Moras 1, La Granja, Cordoba