CASA VENTA LA GRANJA VILLA ANIMI CORDOBA Piscina Climatizada 3 DORMITORIOS
Ruta E 53 Esq. Av. De Los Naci 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
Casa en La Granja, 3 dormitorios, 250 m², USD 229.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 916 contra USD 720 de la mediana (+27,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 12 años contra 22 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 720
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 229.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.542
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.313
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.936.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta E 53 Esq. Av. De Los Naci 100, La Granja, Cordoba