venta
USD 90.000
Casa · 840m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Granja·3 amb · 1 dorm · 840 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en La Granja · 3 ambientes
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Granja · 3 ambientes
Casa de Campo a 100 m del Río en Reserva Tiu Mayú (Amueblada y con Escritura)
La Granja · La Granja, La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 2.200 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Dueño vende excepcional casa de campo ubicada en el corazón de la Reserva Tiu Mayú, a solo 100 metros del Río La Granja.
Un entorno preservado de paz absoluta en las Sierras Chicas de Córdoba.
LA CASA Cuenta con 3 ambientes distribuidos en un concepto funcional y acogedor:
• Cocina-Comedor: Un espacio integrado y muy luminoso, calefaccionado con salamandra.
• Dormitorios y Baño: 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo.
• Galería: Gran espacio semicubierto tipo quincho con asador, ideal para disfrutar de las vistas y el aire serrano todo el año.
EXTERIORES Y CONSTRUCCIÓN
• Construcción sólida con materiales nobles y tradicionales, garantizando durabilidad y calidez térmica.
• Gran parque con vegetación autóctona, cercado perimetralmente y desmalezado (mantenimiento al día).
OPORTUNIDAD
• Llave en mano: Se vende totalmente amoblada, lista para entrar a vivir o alquilar.
• Documentación al día: Cuenta con ESCRITURA.
Escribime para coordinar una visita y conocer el lugar. ¡Tu consulta es bienvenida!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 581.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Salud
CONSULTORIO MIGUEL HEILAN · centro de salud · publico10 min · 665 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Granja
El precio de casas de 3 ambientes en La Granja esta hoy en una mediana de USD 67.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en La Granja
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Granja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Granja
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 81.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Granja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Granja
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-76.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Granja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Granja
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-75.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Granja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Granja
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 108.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Granja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Granja, La Granja, La Granja, Cordoba
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