Casa en venta en Rio Cuarto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 385.000

Casa en venta en Rio Cuarto · 4 ambientes

Casa 5 ambientes y gran parque en Barrio Cerrado, Rio Cuarto, Codoba - Venta

Casa en Bosque Sol de Mayo, Ruta 8 y Ruta 36, Cuarto, Cordoba · Rio Cuarto, La Gilda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Cuarto, 4 ambientes, 238 m², USD 385.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 385.000). El m² sale USD 1.618 contra USD 1.618 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 1.618
Mediana m²
238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rio Cuarto

Descripcion

Casa en venta: 2 Dormitorios en suite + Gran Parque en Bosque Sol de Mayo Presentamos una propiedad moderna y funcional de 5 años de antiguedad en Bosque Sol de Mayo, Río Cuarto. Una propuesta ideal para quienes priorizan el confort, la privacidad y la amplitud de terrenos en un entorno residencial rodeado de verde. Puntos clave de la propiedad: Distribución en 5 ambientes: Hall de ingreso, estar/comedor con cocina integrada, espacio para home office y 3 baños (2 en suite). área exterior de confort: Galería con asador, lavadero y 120 m2 semicubiertos proyectados para el disfrute social en un lote privado de 2.000 m2. Orientación Este: Excelente eficiencia de luz natural diaria. Ficha Técnica: Terreno: 2.000 m2 | Cubiertos: 238 m2 | Semicubiertos: 120 m2 Valor: USD 385.000 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 410.218
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.368.911/mes

Necesitas ingresos por $ 13.475.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en Bosque Sol de Mayo, Ruta 8 y Ruta 36, Cuarto, Cordoba, Rio Cuarto, La Gilda, Cordoba

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