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Terreno en venta en Villa Santa Rosa
Terreno/lote en Venta Barrio Santa Rosa La Falda
Avenida América · Villa Santa Rosa, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.510 m²
Terreno en Villa Santa Rosa, 1510 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 33 de la mediana (+23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida América, Villa Santa Rosa, La Falda, Cordoba
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