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Terreno en venta en Villa Estela
Terreno en venta
USD 18.500
= $ 29,2 M
Cuota UVA desde $ 166.128/mes · ingresos $ 664.514
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Estela

Lote en Venta 392 m² con Todos Los Servicios en La Falda

Río Quinto · Villa Estela, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
392 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Estela

Conviene mirarla

Pide USD 18.500, un 83% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villa Estela publicados a menos de 10 cuadras de Río Quinto.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 111.982
Tamaño normal
404 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 282
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Lote de terreno en venta en La Falda, Córdoba! (Referencia B282) -️ Características principales: Lote ubicado en barrio Villa Estela, sobre calle Río Quinto. Excelente entorno residencial, con acceso por calle pavimentada y todos los servicios disponibles. -️ Detalles del lote: Superficie: 392 m². 14 metros de frente. 25 metros de fondo. Pendiente positiva. Aterrasado. -️ Información adicional: Orientación: Norte. Servicios disponibles: Energía eléctrica agua corriente, cloacas y gas natural. Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata. Entorno residencial consolidado. Acceso por calle pavimentada. ️ Precio de venta: USD 18.500 Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.712 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.212 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.128 por mes con ingresos de $ 664.514.

Costo total realUSD 19.712
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~0.5%
USD 92
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.128/mes

Necesitas ingresos por $ 664.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del anden) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 19 en la zona
Verduleria Fruteria Del centro9 min · 601 m
Panaderia El Pastorcito11 min · 674 m
Despensa EL Chulo11 min · 707 m
Educacion · 12 en la zona
I.P.E.M. Nº 142 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · secundaria · publica11 min · 685 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada11 min · 708 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada11 min · 722 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del anden6 min · 375 m
Plaza Doctor Cesar C. Carman7 min · 439 m
Escenario municipal centro8 min · 544 m
Salud · 6 en la zona
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico9 min · 546 m
PUESTO SANITARIO PIEDRAS GRANDES · centro de salud · publico9 min · 546 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD RENE FAVALORO · centro de salud · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Quinto, Villa Estela, La Falda, Cordoba

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