Terreno en venta en Las Playas
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Las Playas

Lote Ataliba La Falda

Ataliba Herrera · Las Playas, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Playas, 300 m², USD 10.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila calle Ataliba de La Falda, Punilla, se ofrece un atractivo terreno en venta de 300 m², ideal para aquellos que buscan invertir en un entorno natural y sereno. Este lote se encuentra en una zona accesible a través de la actual calle Tehuelches, lo que facilita el acceso a servicios y atracciones locales. El terreno cuenta con servicios de agua corriente y luz, brindando las comodidades necesarias para desarrollar un proyecto personal o invertir en el crecimiento de la región. Aunque el acceso es de tierra, la ubicación estratégica del lote permite disfrutar de la belleza natural del área y la tranquilidad que ofrece la montaña. Con un precio atractivo de U$D 10,000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores o quienes deseen construir su hogar en un entorno idóneo, lejos del bullicio urbano. No se ofrece financiación, lo que permite una transacción directa y efectiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Oasis (en desuso)8 min · 538 m
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Educacion · 7 en la zona
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Espacios verdes
El Rosedal10 min · 639 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL LA FALDA · hospital/clinica · publico16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ataliba Herrera, Las Playas, La Falda, Cordoba

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