venta
USD 10.000
Terreno · 300m²
Las Playas · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Playas
La Falda, Lote con Hermosa Vista a Las Sierras y Al Cerro La Banderita
Miguel Abuelo y Yamanas · Las Playas, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Playas, 660 m², USD 15.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Espectacular lote en La Falda, muy pocas cuadras del centro de la ciudad.
Superficie 660 m2 (Aprox. 14 m x 49m), pendiente positiva.
Lote en esquina, zona en constante crecimiento.
Alumbrado público, luz y agua por el frente del lote.
Vecinos permanentes.
Excelente vista al cerro La banderita y a las Sierras Chicas.
Frente sobre calle Miguel Abuelo (Ex Entre Ríos) con vista al Este y a la sierra de El Cuadrado.
Muy pocas cuadras del acceso al camino del Cuadrado que comunica con Córdoba Capital en tan sólo 40 minutos. A 10 cuadras de la Ruta 38 que cruza todo el Valle de Punilla, desde Carlos Paz hasta Cruz del Eje.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.231/mes
Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Abuelo y Yamanas, Las Playas, La Falda, Cordoba
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