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Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Falda

Terreno en Venta en La Falda Oportunidad

BV Dante Alighieri · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Descripcion

???? ¡Oportunidad única en La Falda! Se vende excelente terreno en esquina, ubicado en el prestigioso barrio Parque Jardín, a muy pocas cuadras del centro de la ciudad. Una zona tranquila, arbolada y con gran proyección. ???? Superficie ideal para múltiples desarrollos constructivos ???? Todos los servicios disponibles: luz, agua, gas natural y cloacas ???? Terreno plano, listo para construir ???? Ubicación estratégica con fácil acceso y entorno residencial consolidado ???? Uno de los últimos lotes disponibles en el barrio Ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimiento turístico o comercial. ???? No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (El Rosedal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Polleria Bomone · Ruta Nacional 38 - Avenida España8 min · 492 m
Shopping Estacion Eden8 min · 512 m
Bruno8 min · 530 m
Educacion · 14 en la zona
INST. RENE FAVALORO · adultos · privada4 min · 246 m
ESCUELA MARIA JOSEFA BUSTOS · primaria · publica7 min · 455 m
I.P.E.M. Nº 142 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · secundaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Rosedal6 min · 376 m
Plazoleta saludable7 min · 430 m
Plaza San Martin8 min · 490 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA BERMUDEZ · hospital/clinica · privado7 min · 457 m
CLINICA PRIVADA LA FALDA · hospital/clinica · privado9 min · 567 m
HOSPITAL MUNICIPAL LA FALDA · hospital/clinica · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de terrenos en La Falda esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 187,6% mas que en junio de 2026 y un 198,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Falda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+198.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BV Dante Alighieri, La Falda, La Falda, Cordoba

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