Terreno en venta en La Falda

Terreno en venta en La Falda

Oportunidad de Terrenos en Venta en La Falda

Paraguay Y Peru · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
686 m²

Precio frente a los parecidos de La Falda

Conviene mirarla

Pide USD 15.499, un 19% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Falda publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay Y Peru.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 2838

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 19.253
Tamaño normal
687 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

# TERRENO EN VENTA EN BARRIO DOMINADOR – LA FALDA **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta** excelente terreno de **686 m²** ubicado en **Barrio Dominador, La Falda**, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Una propiedad ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona de **lotes amplios, grandes espacios verdes y baja densidad de construcciones**, permitiendo disfrutar de mayor privacidad y tranquilidad. ### CARACTERÍSTICAS • Superficie: **686 m²** • **Excelente vista al cordón montañoso de las Sierras Chicas** • Barrio residencial y tranquilo • Lotes amplios y entorno parquizado • **Agua y energía eléctrica** • **Internet disponible** • **Escritura** • **Impuestos al día** ### ENTORNO Y VISTAS El terreno se encuentra en un sector residencial de La Falda, rodeado de espacios verdes y con una **hermosa vista abierta hacia las Sierras Chicas**. Una excelente alternativa para proyectar una vivienda permanente o de descanso, disfrutando de la tranquilidad y el paisaje serrano. ???? **Barrio Dominador – La Falda – Córdoba** ???? **Consultanos para más información o para coordinar una visita.** **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.514 en total: USD 15.499 del aviso mas USD 1.015 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 138.960 por mes con ingresos de $ 555.838.

Costo total realUSD 16.514
Precio del aviso
USD 15.499
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~0.5%
USD 77
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.960/mes

Necesitas ingresos por $ 555.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado "Mariano Max" · Ruta Nacional 388 min · 516 m
Supermercado Oasis (en desuso)12 min · 783 m
Bruno13 min · 834 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VALLE HERMOSO · adultos · publica11 min · 735 m
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO ANEXO VALLE HERMOSO · superior · publica11 min · 735 m
ESCUELA MARIA JOSEFA BUSTOS · primaria · publica14 min · 908 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL LA FALDA · hospital/clinica · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de terrenos en La Falda esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Falda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay Y Peru, La Falda, La Falda, Cordoba

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USD 15.499
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