Terreno en venta en La Falda

Terreno en venta en La Falda

Terreno / Lote en Venta de 300 m² Ubicado en La Falda

Evaristo Carriego · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Barrio Las Playas, La Falda, Punilla. Este terreno de 300 m² se presenta como una excelente opción para quienes buscan un lugar para construir su hogar o realizar una inversión en una zona en crecimiento. Rodeado de vecinos permanentes, la propiedad ofrece un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. El lote cuenta con acceso de ripio y se encuentra a solo 50 metros de los servicios de luz y agua, que están listos para conectar. Esta propiedad es una opción asequible para aquellos que buscan invertir en un terreno con gran potencial. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este lote en una de las áreas más solicitadas de La Falda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.861 en total: USD 5.500 del aviso mas USD 361 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 49.611 por mes con ingresos de $ 198.445.

Costo total realUSD 5.861
Precio del aviso
USD 5.500
Escritura y honorarios~2%
USD 133
Sellos y tasas~0.5%
USD 28
Comision inmobiliaria~3%
USD 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 49.611/mes

Necesitas ingresos por $ 198.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (El Rosedal) a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Oasis (en desuso)9 min · 585 m
Minimercado mily11 min · 692 m
Bruno13 min · 801 m
Educacion · 7 en la zona
ESC. ESP. P/DISC. AUDITIVOS DR. EMILIO G. MEINCKE · especial · publica5 min · 302 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica5 min · 312 m
INST. DE ED. ESP. MADRE ARGENTINA · especial · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
El Rosedal8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de terrenos en La Falda esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Falda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Evaristo Carriego, La Falda, La Falda, Cordoba

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