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Terreno en ventaen Av Condor Nª 2 al 1100, La Falda
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Falda
Pide USD 18.000, un 40% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en La Falda publicados a menos de 10 cuadras de Av Condor Nª 2 al 1100.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 86% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.087
- Tamaño normal
- 785 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 156
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Condor Nª 2 al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Falda
El precio de terrenos en La Falda esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Falda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en La Falda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Condor Nª 2 al 1100, La Falda, La Falda, Cordoba
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