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Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 8.974
+ ARS 3.000 de expensas
= $ 14,2 M
Cuota UVA desde $ 80.458/mes · ingresos $ 321.833
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Falda

Club de Campo Los Tres Arroyos - Oportunidad Lote - La Falda

Club de Campo Los Tres Arroyos · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.097 m²

Precio frente a los parecidos de La Falda

Conviene mirarla

Pide USD 8.974, un 78% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en La Falda publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo Los Tres Arroyos.

78% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 381947

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 93% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.257
Tamaño normal
1097 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 117
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad para inversión !! Club de Campo los tres arroyos, La Falda, Córdoba Lote 19 Manzana AF Tu lote en las sierras de Córdoba, rodeado de sierras y arroyos. Para construir tu casa de fin de semana o simplemente ahorrar en tierra. Documentación: Derechos Posesorios Consulta por Financiación No dejes pasar esta oportunidad!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.561 en total: USD 8.974 del aviso mas USD 587 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 80.458 por mes con ingresos de $ 321.833.

Costo total realUSD 9.561
Precio del aviso
USD 8.974
Escritura y honorarios~2%
USD 217
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 80.458/mes

Necesitas ingresos por $ 321.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.244) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Shopping Estacion Eden2 min · 141 m
Galeria Lado Bueno2 min · 142 m
Disco · Avenida Eden 3703 min · 191 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
J.DE INF. MATEO S. MOLINA · inicial · publica3 min · 177 m
ESCUELA DR. MATEO J. MOLINA · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin1 min · 27 m
Escenario municipal centro5 min · 343 m
Plazoleta saludable7 min · 427 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA LA FALDA · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
CLINICA PRIVADA BERMUDEZ · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de terrenos en La Falda esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Falda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo Los Tres Arroyos, La Falda, La Falda, Cordoba

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