Terreno en venta en Eden del Lago Village

Terreno en venta en Eden del Lago Village

Terreno en Venta en La Falda

Avenida Italia, Villa Ramón Soria, Edén del Lago Village, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
793 m²

Precio frente a los parecidos de Eden del Lago Village

Piden de mas

Pide USD 14.900, un 34% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Eden del Lago Village publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Italia, Villa Ramón Soria, Edén del Lago Village, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 14

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 11.124
Tamaño normal
956 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

**Lote en venta en La Falda – Esquina estratégica cerca de Siete Cascadas** Excelente oportunidad en una de las zonas más atractivas de **La Falda**, a pocos minutos del tradicional sector del **camino al Dique y Siete Cascadas**. Se trata de un **lote en esquina de 793 m²**, con gran visibilidad y accesibilidad, ideal tanto para **desarrollo comercial** como para **vivienda familiar** o emprendimientos turísticos. El terreno cuenta con **todos los servicios**, lo que permite proyectar y construir de manera inmediata, en un entorno natural muy buscado por su cercanía a uno de los principales atractivos de la ciudad. ? **Características destacadas:** * 793 m² de superficie * Lote en esquina * Todos los servicios * Excelente accesibilidad * Zona con gran movimiento turístico Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para **locales comerciales, cabañas, departamentos o vivienda permanente**, con alto potencial de valorización. **Invertí en una zona en crecimiento, con naturaleza, turismo y proyección asegurada.**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.876 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 976 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 133.208 por mes con ingresos de $ 532.833.

Costo total realUSD 15.876
Precio del aviso
USD 14.900
Escritura y honorarios~2%
USD 361
Sellos y tasas~0.5%
USD 74
Comision inmobiliaria~3%
USD 541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 133.208/mes

Necesitas ingresos por $ 532.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa Katy7 min · 422 m
Despensa Los Hermanos9 min · 588 m
El Pelado12 min · 760 m
Educacion
ESC. NORMAL SUPERIOR ARTURO CAPDEVILA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica11 min · 697 m
J.DE INF. NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 732 m
ESCUELA NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica12 min · 737 m
Salud
DISPENSARIO RIO GRANDE · centro de salud · publico5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.8% total
USD 17.900USD 14.90007 de jun de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 17.900 → USD 14.900-16.76%

Ubicacion

Avenida Italia, Villa Ramón Soria, Edén del Lago Village, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Eden del Lago Village, La Falda, Cordoba

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USD 14.900
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