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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 10.500
= $ 16,7 M
Cuota UVA desde $ 94.713/mes · ingresos $ 378.850
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Terreno en La Falda

Avenida Patria, Villa Edén, Centro, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Centro, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 10.500, un 92% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Patria, Villa Edén, Centro, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

92% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 128.551
Tamaño normal
404 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 39
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende un Lote con pendiente positiva en Barrio residencial el Dominador, excelente vista y entorno de edificaciones nuevas. Gas a pocos metros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.187 en total: USD 10.500 del aviso mas USD 687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.713 por mes con ingresos de $ 378.850.

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.713/mes

Necesitas ingresos por $ 378.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Shopping Estacion Eden2 min · 141 m
Galeria Lado Bueno2 min · 142 m
Disco · Avenida Eden 3703 min · 191 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
J.DE INF. MATEO S. MOLINA · inicial · publica3 min · 177 m
ESCUELA DR. MATEO J. MOLINA · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin1 min · 27 m
Escenario municipal centro5 min · 343 m
Plazoleta saludable7 min · 427 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA LA FALDA · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
CLINICA PRIVADA BERMUDEZ · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 42,3% mas que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Patria, Villa Edén, Centro, Municipio de La Falda, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Centro, La Falda, Cordoba

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