Excepcional oportunidad, venta en bloque de terrenos en la Falda
Terreno en venta
USD 30.000

Excepcional oportunidad, venta en bloque de terrenos en la Falda

Av Roma 0 · La Falda, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, USD 30.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 37.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 37.800
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
6142 m²
Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA. Atención INVERSOR, Y PUBLICO EN GENERAL. LOTES IDEALES, UBICACIONES EXCEPCIONALES, A 50 METROS DEL DIQUE LOS LOTES UBICADOS EN LA Falda . LOTES DESDE 460 hasta 900 METROS 2 , se pretende si hay un inversor que adquiera los 10 lotes restantes, YA QUE SE ENCUENTRAN UNO AL LADO DEL OTRO. IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE CABAÑAS, HOTELERIA.TODOS CON ESCRITURA Y PAPELES AL DIA.- CONSULTE. Vistas increíbles, entorno verde. Cada lote tiene su escritura. Servicio: luz. Agua: se debe hacer pozo. Se debe desmalezar y amojonar ( a cargo del comprador). Los de la Falda, terrenos desde 460 M2 , valor del metro cuadrado: 10 dólares. Hoy se vende a un precio excepcional de USD 3.000 cada lote , total de inversión : USD 30.000. Escrituras e impuestos al día. Listos para transferir. Lote 31 vendido. FINANCIAMIENTO PROPIO, 30% CONTADO, Y EL RESTO FINANCIADO. O 50% DE CONTADO Y RESTO FINANCIADO. TAMBIEN SE RECIBE CANJE POR DEPTO O PROPIEDAD. O SI ALGUIEN VENDE SU PROPIEDAD O DEPTO, Y RECIBEN CANJE DE LOTES MAS DINERO, ABIERTO A OFERTAS DE CUALQUIER INDOLE.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.791/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Despensa Los Hermanos10 min · 623 m
Despensa Katy10 min · 633 m
El Pelado11 min · 734 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica11 min · 679 m
ESCUELA NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica11 min · 680 m
ESC. NORMAL SUPERIOR ARTURO CAPDEVILA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica13 min · 840 m
Salud
DISPENSARIO RIO GRANDE · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Roma 0, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp