TERRENO A LA VENTA EN LA FALDA vista al Camino del Cuadrado

Evaristo Carriego · La Falda, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 472 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, 472 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 37 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 21.000
Mediana precio/m²: USD 37
Mediana m²: 564 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

DDL BIENES RAÍCES vende este lote de 472 metros en la localidad de La Falda, pcia de Córdoba. Es un terreno con pendiente, de 12 metros de frente, 14 metros en la parte de abajo y 36,26 metros aproximadamente, de largo. Está ubicado en zona consolidada, con vecinos que viven en forma permanente, con una hermosa vista, por ejemplo al Camino del Cuadrado. ESCRITURA. Emma Cuman Agente de ventas DE LEON BIENES RAICES CPI 6487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~0.5%: USD 65
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.571/mes

Necesitas ingresos por $ 454.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

TERRENO A LA VENTA EN LA FALDA vista al Camino del Cuadrado

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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