Hotel en venta en La Falda
Hotel en venta
USD 3.800.000

Hotel en venta en La Falda

Hotel 39 hab. y 2 dtos.

CONFIDENCIAL - CI32728 , La Falda · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.100 m²
Sup. total
8.431 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Hab.:  40 • Cat.: 3* • Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 2.100 Mts2 • Terreno: 8.431 Mts2. Ubicado en Villa Edén, a 7 cuadras del centro comercial de La Falda. Todas la habitaciones son alfombradas con aire acondicionado, teléfono y caja de seguridad. 3 hab. en suite con hidromasaje, en su mayoría con secador de cabello. Comedor de 180 mts2. Loby bar de 60 mts2. Cocina con baño de 60 mts2. Depósito cocina. Jardín de invierno. Oficina. Baños púbicos Edificación de spa y gym de 110 mts2, sin terminar. Cocheras cubiertas de 140 mts2. Descanso de vehículos techados de 100 mts2. Sala de caldera (caldera 350 mil calorías ) Caldera de repuesto. Termo de 1000 lts de alta recuperación. Pozo de agua propia de 40 mts de profundidad. 3 cisternas para almacenar agua de 5.000 lts, 18.000 lts, 17.500 lts. Vajilla. Ropería. Lavandería Herramientas. Pileta de natación 8 mts x 15 mts con filtro e hidromasaje. Baños de 100 mts2. Solárium. Gran parque. Calefacción central. Inaugurado en el año 2007. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.048.900 en total: USD 3.800.000 del aviso mas USD 248.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 34.276.941 por mes con ingresos de $ 137,1 M.

Costo total realUSD 4.048.900
Precio del aviso
USD 3.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 91.960
Sellos y tasas~0.5%
USD 19.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 137.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.276.941/mes

Necesitas ingresos por $ 137.107.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 950.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-36.7% total
USD 6.000.000USD 3.800.00010 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 6.000.000 → USD 3.800.000-36.67%

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de hoteles en La Falda esta hoy en una mediana de USD 941 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de hoteles en La Falda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 941/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Falda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Falda

Busquedas relacionadas

USD 3.800.000
Hotel en venta
WhatsApp