VENTA DE COMPLEJO DE CABAÑAS EN LA FALDA
Casa en venta
USD 810.000

VENTA DE COMPLEJO DE CABAÑAS EN LA FALDA

José Gervasio De Artigas 1063 · La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
10.723 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, 4 dormitorios, 10723 m², USD 810.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ROSSI BIENES RAÍCES VENDE COMPLEJO DE CABAÑAS FUNCIONANDO EN LA FALDA Viví y gestioná tu propio paraíso turístico en La Falda — Complejo en venta Imaginá despertarte cada mañana con el canto de los pájaros, el aire puro de las sierras y una vista abierta a la naturaleza Este complejo combina la rentabilidad de un emprendimiento turístico en marcha con la posibilidad de disfrutar un estilo de vida único junto a tu familia. Características: Ubicación privilegiada en La Falda, corazón del Valle de Punilla, a minutos del centro y de los principales puntos turísticos de la zona. Terreno de más de 10.000 m², completamente parquizado, con amplios espacios entre cabañas y potencial para seguir construyendo o desarrollar nuevos servicios. El complejo tiene salida a dos calles Bvd J.G. Artigas y Santa Fe y se encuentra totalmente cercado con portones de accesos diferenciados para cabañas o club house 12 cabañas + 1 suite totalmente equipadas con cocheras individuales combinadas entre: • Tradicionales de material • Estilo rústicas de tronco • De lujo con jacuzzi privado Además cuenta con: • Casa para que viva toda la familia que administre el complejo que esta en el mismo predio pero tiene su parte privada. • Casona central histórica de 1940 restaurada y refaccionada en 2003 con sala de juegos y cocina equipada para ofrecer desayunos y eventos. • Gimnasio + pileta climatizada para huéspedes, funcionando todo el año. • Pileta al aire libre con zona de solarium. • Espacio de juegos para niños. ¿Qué ventajas encontrarás comprando este complejo? • Sitio web activo y sistema de reservas online, integrados para continuar operando sin interrupciones. • Negocio funcionando y habilitado, con clientela frecuente y ocupación anual destacada gracias a su reputación construida a lo largo de los años. Teniendo una ocupación superior al 70% en las vacaciones de invierno y superior al 90% durante la temporada de verano. • Posibilidades de expansión: Cuenta con superficie de terreno que permite seguir construyendo. Este complejo no es solo una inversión: es la oportunidad de vivir en uno de los entornos más hermosos de Córdoba, generando ingresos estables y construyendo un proyecto familiar sólido. La combinación de terreno amplio, buena ubicación, infraestructura completa y reputación consolidada lo convierten en una joya única en el mercado. No dejes pasar la posibilidad de asegurar una inversión sólida, rentable y con proyección de crecimiento. Contactanos hoy mismo y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 863.055
Precio del aviso
USD 810.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.602
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.018.359/mes

Necesitas ingresos por $ 28.073.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 202.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Gervasio De Artigas 1063, La Falda, Cordoba

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