Casa en alquiler en Centro
Casa en alquiler
ARS 100.000

Casa en alquiler en Centro

La Falda - Temporada 22/23 - Excelentes Cabañas/depto!

AV. Eden al 1100 · Centro, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 60 m², ARS 100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 100.000).

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 02/06/2026 (de ARS 80.000 a ARS 100.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 100.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

LA FALDA • TEMPORADA OTOÑO • INVIERNO 2023 CABAÑAS / DEPARTAMENTOS SE TRATA DE UN COMPLEJO UBICADO SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA CIUDAD • A METROS DEL HISTÓRICO HOTEL EDÉN • EXCELENTE ENTORNO • IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN TRANQUILIDAD • EL PREDIO SE COMPRENDE DE TRES CABAÑAS • ATENDIDAS POR SUS DUEÑOS • QUIENES VIVEN EN LA CASONA OTORGANDO UNA SEGURIDAD Y ATENCIÓN PARA LOS TURISTAS- CUENTA CON PISCINA • ASADORES Y COCHERAS CUBIERTAS DE USO COMÚN • ADEMÁS PRESNETA EL SERVICIO DE INTERNET Y TELEVISIÓN POR CABLE • CONSULTAR DISPONIBILIDADES : TODOS LAS UNIDADES SE LES ENTREGA CON ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS) PARA LA ESTADIA • CHECK IN 14Hs -CHECK OUT 10Hs CABAÑA 1: PARA 6 PERSONAS • COSTO POR NOCHE $80.000. DISTRIBUCIÓN • EQUIPAMIENTO • PLANTA BAJA. ESTAR-COMEDOR: MESA CON 6 SILLAS • TV • HELADERA • ARTEFACTO DE COCINA CON HORNO. MICROONDAS • CAMA MARINERA (PARA 2 DE LAS PERSONAS • SE RECOMIENDA QUE SEAN MENORES O ADOLESCENTES) DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO (INODORO • BIDET Y DUCHA) • CAMA MATRIMONIAL PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCIÓN • BAÑO SOCIAL (INODORO • BIDET Y DUCHA) DORMITORIO SECUNDARIO CON CAMA MATRIMONIAL CABAÑA 2: PARA 4 PERSONAS • COSTO POR NOCHE $70.000. DISTRIBUCIÓN • EQUIPAMIENTO • PLANTA BAJA. ESTAR-COMEDOR: MESA CON 4 SILLAS • TV • HELADERA • ARTEFACTO DE COCINA CON HORNO. MICROONDAS • CAMA MARINERA (PARA 2 DE LAS PERSONAS • SE RECOMIENDA QUE SEAN MENORES O ADOLESCENTES) PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCIÓN • BAÑO SOCIAL (INODORO • BIDET Y DUCHA) DORMITORIO PRINCIPAL CON CAMA MATRIMONIAL CABAÑA 3: PARA 4 PERSONAS • COSTO POR NOCHE $70.000. DISTRIBUCIÓN • EQUIPAMIENTO • PLANTA BAJA. ESTAR-COMEDOR: MESA CON SILLAS Y BANQUETAS • BARRA DESAYUNADORA • TV • HELADERA • ARTEFACTO DE COCINA CON HORNO. MICROONDAS • DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO (INODORO • BIDET Y DUCHA) • CAMA MATRIMONIAL PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCIÓN • BAÑO SOCIAL (INODORO • BIDET Y DUCHA) DORMITORIO PRINCIPAL CON CAMA MATRIMONIAL DORMITORIO SECUNDARIOS CON CAMA MARINERA (PARA 2 DE LAS PERSONAS • SE RECOMIENDA QUE SEAN MENORES O ADOLESCENTES)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 321.000
Primer mes
$ 100.000
Deposito1mes
$ 100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 121.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100.000
En 3 meses
~$ 106.476
En 12 meses
~$ 128.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 100.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
ARS 100.000ARS 80.00028 de may de 202602 de jun de 2026
  1. 02 de jun de 2026ARS 80.000 → ARS 100.000+25.00%

Ubicacion

AV. Eden al 1100, Centro, La Falda, Cordoba

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