Casa en venta en Bella Vista · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Bella Vista · 4 ambientes

Casa en Venta en La Falda

Buchardo · Bella Vista, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 4 ambientes, 230 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 8,9% desde el 24/09/2026 (de USD 90.000 a USD 98.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en la ciudad de La Falda, ubicada en barrio Bella Vista, en una zona de fácil acceso, cercana a Ruta 38 y a pocos metros del ingreso al Camino del Cuadrado. A tan solo 5 minutos del centro de la localidad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 800 m² de superficie irregular, con una superficie cubierta de 230 m². Ofrece ambientes amplios, funcionales y en buen estado de conservación, con muy buena iluminación y ventilación natural. Se distribuye en comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y un jardín de invierno, ideal para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con cochera y sótano, brindando espacios adicionales de guardado y múltiples usos. Dispone de servicios de agua, luz y gas envasado, con accesibilidad a internet y cable. Escritura y servicios al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.821/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.9% total
USD 98.000USD 90.00009 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 90.000 → USD 98.000+8.89%

Ubicacion

Buchardo, Bella Vista, La Falda, Cordoba

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