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Casa en venta en La Falda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Falda · 3 ambientes

Casa a La Venta en La Falda

Casa a la Venta en La Falda · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
310 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Falda

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 42% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en La Falda publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en La Falda.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 494lo normal · 8571.033

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 147.429
Tamaño normal
181 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en una de las zonas más tranquilas de La Falda, rodeada de un entorno residencial consolidado y de fácil acceso. La propiedad ofrece un cómodo living con hogar a leña, ideal para los meses de invierno, y una cocina integrada al comedor que aporta amplitud y funcionalidad al espacio diario. Dispone de tres dormitorios, dos principales, bien iluminados y dos espacios verdes: uno con jardín al frente y otro al fondo con asador, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Cuenta además con garage cerrado que brinda seguridad y practicidad. Además la propiedad cuenta con un depósito al fondo, a reclicar. Y pileta. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con ambientes cómodos y en una ubicación que combina tranquilidad y cercanía a los servicios de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Despensa5 min · 293 m
Carrefour Express8 min · 488 m
Disco · Avenida Eden 3709 min · 561 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NOCTURNA LEOPOLDO LUGONES ANEXO DR. MATEO MOLINA · adultos · publica8 min · 509 m
C.E.N.M.A. LA FALDA · adultos · publica8 min · 509 m
ESCUELA DR. MATEO J. MOLINA · primaria · publica8 min · 509 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin11 min · 726 m
Escenario municipal centro13 min · 855 m
Descanso Eden14 min · 903 m
Salud · 6 en la zona
DISPENSARIO MOLINOS DE ORO · centro de salud · publico7 min · 458 m
CLINICA PRIVADA BERMUDEZ · hospital/clinica · privado10 min · 616 m
CLINICA PRIVADA LA FALDA · hospital/clinica · privado11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Falda

El precio de casas de 3 ambientes en La Falda esta hoy en una mediana de USD 64.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Falda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Falda. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en La Falda, La Falda, La Falda, Cordoba

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