Venta departamento centro 2 dormitorios la falda

Venta departamento centro 2 dormitorios la falda

25 de Mayo 200, La Falda · La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Florencia Vega Bosch EQUIPO REMAX PRESENTA AL MERCADO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS ZONA CENTRICA EN LA FALDA Ubicado en pleno centro, a solo una cuadra de la Ruta 38, este departamento ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente accesibilidad, con cercanía a comercios, servicios y todo lo que necesitás para el día a día. Características principales: -54 m² propios. -2 dormitorios. -Living. -Cocina independiente. -Disposición al frente. -Ubicado en primer piso por escalera. Documentacion -Escritura. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la comodidad de tener todo cerca, en una zona de fácil acceso y conexión. ¡Una propiedad práctica, bien ubicada y lista para convertirse en tu próximo hogar o inversión! Consultame para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.817 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 2.817 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.161 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.161/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Escenario municipal centro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Disco · Avenida Eden 3702 min · 144 m
Panaderia El Pastorcito3 min · 195 m
Panaderia Esmeralda · 9 de Julio3 min · 218 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO TECNICO LA FALDA · secundaria · privada1 min · 51 m
J.DE INF. MATEO S. MOLINA · inicial · publica4 min · 235 m
ESCUELA DR. MATEO J. MOLINA · primaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Escenario municipal centro5 min · 299 m
Plaza San Martin5 min · 319 m
Plaza Doctor Cesar C. Carman6 min · 400 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD RENE FAVALORO · centro de salud · publico3 min · 214 m
CLINICA PRIVADA LA FALDA · hospital/clinica · privado4 min · 257 m
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 200, La Falda, La Falda, Cordoba

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USD 43.000
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