Venta lote falda del carmen de 2500m2 opcion 1 ha

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Celeste Morón Pizarro VENTA DE 4 LOTES EN FALDA DEL CARMEN, CÓRDOBA • DESDE 2.123 M² HASTA 1 HECTÁREA • APTO CRÉDITO Tu lugar en las sierras con naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación Oportunidad de inversión en Falda del Carmen, localidad del Departamento Santa María en Córdoba, ubicada en un entorno serrano privilegiado al pie de las Sierras Chicas. La zona ofrece excelente conexión hacia Córdoba Capital, Alta Gracia y Villa Carlos Paz, combinando tranquilidad y amplitud con acceso a los principales centros urbanos. SUPERFICIES Y OPCIONES DISPONIBLES • Lotes individuales: 2 lotes de 2.123 m² (38 metros x 63 metros) y 2 lotes de 2.500 m² (44 metros x 63 metros) • Opción de compra total: 10.000 m² (1 hectárea completa) • Lotes con pasillo privado • Todos con escritura • Sin expensas CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Estado general: excelente, a estrenar • Cerco perimetral con cordón de cemento • Postes de quebracho • Alambre tejido de 1,5 metros de altura • Ubicación sobre Falda del Carmen NORMATIVA URBANÍSTICA Zona Comuna Aldea con regulaciones por cada 5.000 m²: • FOS: 0,40 • FOT: 2,10 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A pocos minutos de Alta Gracia • Fácil acceso a Córdoba Capital • Cercanía a Villa Carlos Paz y zona de sierras • Sobre Ruta Provincial C45 IDEAL PARA • Construir tu casa soñada • Casa de descanso de fin de semana • Proyecto de inversión residencial • Desarrollo turístico o residencial Falda del Carmen se destaca por su tranquilidad, paisajes naturales y cercanía a atractivos serranos. Una zona elegida por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. Contactá para recibir más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.