venta
USD 21.500
Terreno · 390m²
Alta Gracia · 390 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Alta Gracia
Lote Prohas III Jardin Estancia Alta Gracia
Jardin Estancia De Alta Gracia Prohas 3 · Alta Gracia, La Donosa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alta Gracia, 365 m², USD 21.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 60 contra USD 55 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 389 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alta Gracia
Descripcion
[GRUPOBANKE-9885] Grupo Banker vende lote situado en desarrollo urbanistico Prohas III "Jardin Estancia de Alta Gracia".
Caracteristicas Generales: Frente 14 Fondo 25 Supericie total 365 m2 Estado obras a junio 2026: Obra vial: 39% de avance Red de agua: 37% de avance Red cloacal: 36% de avance Red de gas: resta aprobación de ENARGAS y coordinar con la comuna para el comienzo de ejecución de las obras.
Este Lote se encuentra situado en un desarrollo ya consolidado y cercano a urbanizaciones como Portales del Tala, Balcones del Prado, Villa Juana y a pocos minutos del centro de Alta Gracia.
Vamos a conocerlo!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.335
- Precio del aviso
- USD 21.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 530
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 191.597/mes
Necesitas ingresos por $ 766.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Jardin Estancia De Alta Gracia Prohas 3, Alta Gracia, La Donosa, Cordoba
