Terreno en venta en Villa los Olivares · 1 ambiente

Media Manzana a 800 m de La Ruta, a 5 Minutos de Alta Gracia!

499, Humahuaca, Villa los Olivares, Villa del Prado, Comuna de Villa del Prado, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa los Olivares, La Donosa, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Sup. total: 4.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa los Olivares, 4300 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ote en Villa del Prado oportunidad contado Se vende lote de 392 m en Villa del Prado, a solo 800 metros de Ruta 5, con muy buen acceso y a pocos minutos de Alta Gracia. Ubicación: Villa del Prado Superficie: 686 M2 ( DOS LOTES ) Y 392 m ( UN LOTE ) Valor contado: USD 6.500 Promoción especial: comprando 2 o más lotes seleccionados, USD 6.000 cada uno. Zona tranquila, entorno serrano, con alumbrado público en el sector. Ideal para inversión o proyecto futuro. Los lotes cuentan con derechos posesorios con más de 20 años de antigedad, transferibles mediante cesión. No poseen escritura traslativa de dominio. SIN COMISION INMOBIILIARIA Comercializa: Maristany Servicios Inmobiliarios Cra. Fernanda Maristany CPI 7040

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%: USD 240
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Libertad12 min · 766 m

Salud

DISPENSARIO VILLA DEL PRADO · centro de salud · publico10 min · 639 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

499, Humahuaca, Villa los Olivares, Villa del Prado, Comuna de Villa del Prado, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa los Olivares, La Donosa, Cordoba

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