Casa en venta en Barrio Portales del Tala
Casa en venta
USD 104.999
+ 1 de expensas

Casa en venta en Barrio Portales del Tala

Casa apto credito 2 dormitorios alta gracia

Ruta Provincial C45 0 · Barrio Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Portales del Tala, 2 dormitorios, 77 m², USD 104.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.346 de la mediana (+1,3%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Portales del Tala

Descripcion

VENTA CASAS A ESTRENAR APTO CREDITO 2 DORMITORIOS BARRIO PORTALES DEL TALA UBICADAS A 5 MINUTOS DE ALTA GRACIA 30 MINUTOS DE CORDOBA-HERMOSA VISTAS A LAS SIERRAS -LUMINOSAS-AMPLIO PATIO CASA A ESTRENAR CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS DE DOS DORMITORIOS Y AMPLIO LOTE  Características: Living comedor Cocina comedor con isla flotante Dos habitaciones con interiores de placar completo Baño principal con ventilación Baño social lavadero Patio grande Espacio para construir cochera  Sup. Total: 500 m2 Sup. Cubierta: 78/85 m2 *Termotanque solar, aberturas con DVH, placares con interiores. USD 3.000 adicional pérgola cochera material hierro con diseño y estética acorde al proyecto. El barrio cuenta con seguridad, servicio de agua, luz, cloacas, cordón cuneta y calles adoquinadas. CONSULTAR POR FINANCIACION PROPIA! ¡Consúltanos y coordinamos una visita! IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. KP486183 • KPT090107 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.877
Precio del aviso
USD 104.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909.779/mes

Necesitas ingresos por $ 3.639.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana15 min · 982 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 104.999USD 104.99909 de may de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 104.999 → USD 104.9990.00%

Ubicacion

Ruta Provincial C45 0, Barrio Portales del Tala, La Donosa, Cordoba

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