Terreno en venta en Ruta 109, La Cumbrecita

Terreno en ventaen Ruta 109, La Cumbrecita

Caracteristicas

Sup. total
3.611 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre la Ruta 109 (La Cumbrecita, Córdoba). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 3.611mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 109

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ajedrez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panificacion Villa5 min · 299 m
Servus6 min · 376 m
Alles Bio, Naturista · Zorzal 34511 min · 717 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.N.P.A. LA CUMBRECITA · adultos · publica4 min · 226 m
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica12 min · 748 m
INSTITUTO LOS TABAQUILLOS · secundaria · privada12 min · 748 m
Espacios verdes
Plaza del Ajedrez9 min · 596 m
Plaza Los Pioneros12 min · 786 m
Salud
DISPENSARIO DR. AGUSTIN CAEIRO · centro de salud · publico7 min · 449 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cumbrecita

El precio de terrenos en La Cumbrecita esta hoy en una mediana de USD 21 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cumbrecita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Cumbrecita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 109, La Cumbrecita, La Cumbrecita, Cordoba

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