Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Centro

Hermoso Lote en El Corazón de La Cumbrecita, Escrituración Inmediata!

CALLE PUBLICA SN · Centro, La Cumbrecita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.964 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1964 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso lote de 1.964, con 38.80 sobre calle principal, 55.70 sobre lado izquierdo, 41.97 orientación norte, 46.78 lado derecho, con arroyo al norte. Los servicios pasan por la puerta, con vistas espectaculares a la sierra Grande, agua permanente, calle en muy buen estado general, inclusive en días de lluvia. La Cumbrecita es un lugar ideal para disfrutar con la familia, con amigos y/o como emprendimiento turístico, cubriendo todas las necesidades, como ser: Escuelas de todos los niveles, centro de salud con guardias permanentes, farmacia, minimercados, kioscos, e interminables lugares para recorrer y disfrutar. Impuestos al día, Escritura Inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.447/mes

Necesitas ingresos por $ 4.373.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE PUBLICA SN, Centro, La Cumbrecita, Cordoba

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